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7月
08

バーチャルパワープラント(VPP)とは?

バーチャルパワープラント(VPP)とは?
これまでの電力システムは、需要に合わせて供給を行うという形態が採られてきましたが、東日本大震災に伴う電力需給のひっ迫を契機に、従来の省エネの強化だけでなく、電力の需給バランスを意識したエネルギーの管理を行うことの重要性が強く認識されていきました。また、震災後、太陽光発電や風力発電といった再生可能エネルギーの導入が大きく進みましたが、これらは天候など自然の状況に応じて発電量が左右されるため、供給量を制御することができず、安定した電力供給が難しいという課題があります。こうした動きと並行して、太陽光発電や、家庭用燃料電池などのコージェネレーション、蓄電池、電気自動車、ネガワット(節電した電力)など、分散型のエネルギーリソースの普及が進んでいきました。このような背景から、大規模発電所(集中電源)に依...
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7月
03

石炭火力抑制に転換 経産省、低効率100基を休廃止へ

石炭火力抑制に転換 経産省、低効率100基を休廃止へ
電気を買わない、将来への「投資新宅」  石炭火力発電と比べ、再エネによる発電は分散型のネットワークです。太陽光や風力は、小規模な発電施設として無数に広がり、企業や地域、個人が、自分で使うエネルギーの生産者になれます。そしてIoT技術を活用し、あたかも1つの発電所のような機能を提供する仕組み(VPP)を構築することができれば、蓄電池やEV車に貯蔵した電気を需要のピーク時(電気価格が高くなったとき)に送電網に戻すことができ、利益を得ることも可能になります。We-Smart2030は太陽光発電と蓄電池、EV車を連携させ、再エネの電力を効率よく活用する「VPP」の構築を目指しています。住宅を建てることを検討している方、是非将来への「投資」として家づくりを考えてみませんか?Shal...
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7月
03

【環境省戸建ZEH】令和2年度 戸建住宅におけるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化支援事業

一般社団法人 環境共創イニシアチブ ZEH支援事業 公募情報(【環境省戸建ZEH】令和2年度 環境省によるZEH補助金 の二次公募が7月6日(月)から始まります。   公募期間:2020年7月6日(月)10:00 ~ 2020年8月21日(金) 17:00必着 SII:一般社団法人 環境共創イニシアチブ|ZEH支援事業 公募情報(【環境省戸建ZEH】令和2年度 環境省によるZEH補助金) SII 一般社団法人環境共創イニシアチブの「【環境省戸建ZEH】令和2年度 戸建住宅におけるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)化支援事業 公募情報」についてのページです。 https://sii.or.jp/moe_zeh02/support/public.html#second 公募期間...
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7月
02

住宅取得等資金の贈与非課税の特例(暦年課税)

住宅取得等資金の贈与非課税の特例(暦年課税)
贈与税最大1500万円非課税  マイホームを建てる時、親や祖父母から頭金を援助(贈与)してもらうことを検討している人は多いのではないでしょうか。通常、贈与を受けた場合、基礎控除110万円を超えた部分には贈与税がかかります。 しかし、住宅購入資金の贈与に関しては、請負契約等の締結日に応じて(2020年6月現在)最大1500万円まで非課税になる特例(住宅取得等資金の贈与税の非課税)がありますので活用しましょう。住宅資金の頭金の準備住宅の資金計画の中で、頭金の準備が多いほど住宅ローンは少なくて済むので、その分利息を支払う必要がなくなります。その分建物価格の予算も上がりますので、質の高い住宅を建てることができます。 頭金の準備の方法は、「貯蓄」「親からの借入」「親からの贈与」があ...
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7月
01

次世代住宅ポイント制度(新型コロナウイルス感染症対応)

次世代住宅ポイント制度(新型コロナウイルス感染症対応)
2015年3月10日より省エネ住宅ポイント発行申請の受付が開始されました。そして令和2年3月31日で終了した次世代住宅ポイント制度が、令和2年4月7日から次世代住宅ポイント制度(新型コロナウイルス感染症対応)として受付スタートしました。 次世代住宅ポイント制度とは、消費税率10%が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。 新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど令和2年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。 発行されるポイントは...
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6月
29

EVとV2Hについて知る

EVとV2Hについて知る
某ハウスメーカーのCMでもおなじみですが、家で"電気を自給自足"することができる時代になりました。その仕組みの1つが、「EV」と「V2H」。上手く使えば、光熱費の大幅な節約につながるため、「EV」の普及と共に注目を集めている「V2H」。詳しく見ていきましょう。 「EV」とは 「EV」は、Electric Vehicleの略で電気自動車のこと。その名の通り、電気をエネルギーにして、モーターを駆動させることで走行します。ガソリンを使わず電気100%で走るため、給油は必要なし。維持費としてかかるのは、ガソリン代ではなく電気代になります。 電気自動車の充電方法の進化 今まで一般的だったのは、住宅に設置されている100V/200Vのコンセントから充電する方法。その後、家庭用の充電スタンドが登場。家庭用...
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6月
25

パッシブデザインとパッシブハウスは違う?

パッシブデザインとパッシブハウスは違う?
Shall We House のコンセプトでもある「パッシブデザイン」。 「パッシブハウス」と共に、住まいの環境をより良くするという点では同じですが、実は、少し違いがあります。 パッシブデザインとは?  まずは「パッシブデザイン」について。この「パッシブ」は、訳すと「受動的」という意味になります。ご存じの通り、「能動的」を意味する「アクティブ」という言葉の対義語です。建築の定義としての「パッシブ」は、環境空間を構成する建築外皮の性能を利用すること。一方「アクティブ」は機械的・電気的な装置を利用することとあります。その定義によると、「パッシブデザイン」とは、建築自体のデザインにより建築内外に生じる熱や空気や光などの流れを制御し、暖房効果、冷房効果、照明効果などを積極的に得ることを意図...
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6月
05

進化するエアコン

進化するエアコン
これからの暑い季節、欠かせないエアコン。また、猛暑や寒波など、昨今の気候変動は家づくりにおいても懸念材料となります。そこで今回は、Shall We Houseが提案する、省エネ性能が高く快適な住まいに、より快適さをプラスする、進化した最新型エアコンを紹介します。 無給水加湿(うるる加湿) エアコンは日々技術が進歩し、新機種になるほど付加機能も省エネ性能も優れています。今回紹介するのは、ダイキンの快適フラッグシップモデル"うるさらX"。注目したいポイントの1つが「無給水加湿」。なんとこの機能、家庭用エアコンにおいてダイキンだけの技術だそうです。冬の暖房時には乾燥肌が気になりますが、外の空気中の水分をエアコンが取り込み、無給水でお肌やお部屋を加湿するというもの。「パワフル加湿モード」により広いリ...
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6月
04

コロナウィルスを住宅に侵入させない家づくり

コロナウィルスを住宅に侵入させない家づくり
愛知県は5月26日、新型コロナウイルス感染拡大予防対策指針を策定しました。引き続き、県民・事業者に対して三つの密を避けるため「新しい生活様式」の実践・定着を要望しています。これを機会に住宅の現在の建物の換気基準を真剣に考えるべきだと思います。 国内ではこうしたウイルスが住宅内に侵入しやすい「第三種換気システム」を採用している住宅が多いことです。 第三種換気は気象状況の空気をそのまま住宅内に取り入れる換気設備のため、コロナウイルス、PM2.5、花粉などは換気設備を通して住宅内に侵入させる可能性が高いのです。一般的な第一種換気システムは強制給気するため、ファンモーターで外気といっしょにホコリ、花粉、虫やゴミが吸い込んでしまい、本体のフィルターが詰まるリスクがあるそのため頻繁にフィルターを掃除した...
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6月
03

BELSマークは家につけるマーク

BELSマークは家につけるマーク
性能表示制度BELSについて Shall We Houseが提案するSmart2030電気を買わない暮らし。Smart2030の家づくりの5つの約束のうち、家の資産価値に関わるのが「BELS」評価書。この「BELS」、テレビCMや広告などで、すでにご存知の方もいらっしゃるかも知れません。「BELS」は、今後住宅を選ぶ上で新たな基準となる、表示制度のことです。今回は「BELS」について詳しくご説明していきます。 BELSとは?「BELS」は、「Building-housing Energy-efficiency Labeling System」の頭文字を取った略称で、建築物の省エネ性能表示制度のことです。「ベルス」と読みます。平成27年7月、「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」が公...
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6月
03

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019で「特別優秀賞」を受賞

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019で「特別優秀賞」を受賞
 Shall We Houseが参画するSmart2030の新潟県上越市にあるSmart2030零和の家(上越中央モデルハウス)が、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019で「特別優秀賞」を受賞いたしました。 一般財団法人日本地域開発センターが主催しているハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019。Shall We Houseでもご提案しているSmart2030の上越中央モデルハウスが「特別優秀賞」を受賞いたしました。この表彰制度は、建物躯体と設備機器をセットとして捉え、トータルとしての省エネルギー性能やCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する制度です。 さらなる省エネルギーによる環境負荷削減の推進と快適な住まいの実現に貢献することを目指し、優れた住宅に送られるもの...
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5月
30

Shall We House - 井藤工業 - はSDGsに取り組んでいます

Shall We House - 井藤工業 - はSDGsに取り組んでいます
持続可能な開発目標SDGs(エス・ディー・ジーズ)とは SDGs(エス・ディー・ジーズ)とは、「Sustainable Development Goals」の略称であり、日本語に訳すと「持続可能な開発目標」という意味です。2001年に策定されたミレニアム開発目標(MDGs)の後継として、2015年9月の「国連持続可能な開発サミット」にて採択された「持続可能な開発のための2030アジェンダ(行動計画)」で掲げられた、2030年までに持続可能でよりよい世界を目指す国際目標となっています。17のゴール・169のターゲットから構成されていて、SDGsの最大の特徴のうちの一つが、「誰一人取り残さない(leave no one behind)」という理念です。前身となるMDGsは主に発展途上国...
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5月
29

事業者や家庭に求める今夏の省エネ対策、政府が決定・公表

事業者や家庭に求める今夏の省エネ対策、政府が決定・公表
政府は5月27日、今夏の省エネキャンペーン期間(6月~9月)に向けて、「夏季の省エネルギーの取組について」を決定し公表した。その内容は、家庭・業務部門等に省エネを促す国民運動の展開、事業者・家庭等に求める対策、政府の対策を柱とする。事業者・家庭等に求める省エネ対策は、「住宅・ビル等」「工場・事業場」「運輸」をテーマにまとめている。これらの取組について、産業界や地方公共団体、NPO等に対して、事業者と家庭等に呼び掛けを行うよう、協力を要請した。また、その際、無理のない範囲で省エネに取り組むべき旨を併せて周知することとしている。夏季の取組の概要は以下の通り。 住宅・ビル等関係について住宅、ビル等の新築、増改築、改修等に当たっては、建築物省エネ法に基づく住宅・建築物の省エネ基準を踏まえ、断熱材の利...
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5月
29

受け求められる新しい家づくり

受け求められる新しい家づくり
愛知県は5月26日、新型コロナウイルス感染拡大予防対策指針を策定しました。引き続き、県民・事業者に対して三つの密を避けるため「新しい生活様式」の実践・定着を要望しています。 事業者に対しては、引き続き、在宅勤務(テレワーク)、時差出勤、自転車通勤など、人との接触を低減する取り組みを求めています。では、これからの生活様式に合った家づくりに求められることは何でしょうか? 玄関でシャットアウト   新しい生活様式の実践例を見てみましょう。『家に帰ったらまず手や顔を洗い、できるだけすぐに着替える、シャワーを浴びる』とあります。見えないウイルスを持ち込まないように、玄関に手洗い場や収納スペースを作り、ユーティリティまでの動線を短くすることも考慮すると良いかもしれません。すでに住宅を...
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5月
28

ネット銀行の住宅ローンについて

ネット銀行の住宅ローンについて
新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響で、申込から契約まですべての手続きをオンライン上で行えるネット銀行の住宅ローンが人気を集めています。ネット銀行の住宅ローンは、オンライン手続きができることに加えて、金利の低さや、団信(団体信用生命保険)保険料が無料になる等、実店舗型の金融機関の住宅ローンと比較しても、様々なメリットがあります。ただし、金利が低く抑えられている一方で、事務手数料が割高になるケースもあるなど、知っておきたい注意点もあります。 そこで今回は、オンラインで契約手続きができるネット銀行の住宅ローンにスポットを当て、金利や各種の手数料を比較しました。 ネット銀行も視野に入れて住宅ローンを検討している方は、「金利」と「手数料」という住宅ローンの2大比較ポイントをしっかり押さ...
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5月
26

テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方

テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方
緊急事態宣言が解除され、名古屋市では学校もスタートとなり、少しづつ元の生活がスタートしている様子です。今回の新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響で、在宅勤務になった方も多いと思います。テレワークは、働き方改革により、導入済み・導入予定とする企業も増えてきていたようで、これを機会に事務所を縮小化したり、在宅勤務率を増やす企業も多いようです。そこで今回紹介するのは、テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方 小さなお子さまがいるご家庭では、リビングなどの共用スペースでは集中して仕事に取り組むことは難しいですよね。小さなスペースでもいいから仕事用の空間を作ると、はかどり方も違ってくると思います。テレワーク用の仕事スペースはどこに作る?<リビングの場合>リビングの隅っこの壁面にワ...
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5月
26

建てるなら、資産として活かせる家「かせるストック」認定の家

建てるなら、資産として活かせる家「かせるストック」認定の家
長い人生、マイホームを離れることも。そんな時に住まいに「貸せる」という安心を。「かせるストック」認定の家なら、家賃収入を生み出し、人生の保険にすることができます。 念願のマイホーム。もちろんずっと住み続けていたいけど、長い人生マイホームを離れる転機もあります。転勤や親御さんの介護によるUターンで家を離れることも。老後に車の運転のいらない都市部マンションへの移住を考えたり高齢者住宅への入居も考えられます。その時、住まいをどうしますか。 会社勤めなら避けられない転勤、数年間はわが家を離れることに。でも住宅ローンの残債は残っている。高齢になった親御さんのお世話のため実家で同居する事になった時、わが家を子供たちに譲るのはまだ早いし。定年後のセカンドライフは、自然豊かな田舎暮らしを...
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5月
23

PM2.5、花粉、ウイルスなんて怖くない家 <基礎断熱編>

基礎の断熱工法は大きく2種類あります。基礎のコンクリート上部と土台柱の間には、従来基礎の立ち上がりに設けていた大きな換気口の代わりに礎パッキン」というものを用いることで、土台から基礎を分離させ、ンクリートからの湿気を土台へ浸透するのを防ぎ、建物の耐久性を向上させる効果があります。基礎内に空気を取り入れ、基礎内の換気性能を上げる工法を床断熱工法と言い、この場合、断熱材は1階床下に施工されます。短所は冷気、暖気の温度と湿度がそのまま入る事で、冬は1階の床が冷えて足元が寒くなります。また、基礎内には充分な空気量を確保できないため、柱の腐敗、カビなどが発生するケースもあります。このSmart2030では、吹き付け工法と言う基礎内の断熱を強化します。コンクリート上部と土台の間から外気の影響を受けないよ...
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5月
23

PM2.5、花粉、ウイルスなんて怖くない家 <換気基礎知識編>

昨今、新型コロナウィルス感染症(COVID-19)の影響で、3密を避けようとニュースなどで報じられています。3密の一つである密閉を避けるために、随時換気・常時換気が必要ですが、換気は何も窓を開けておくことだけではありません。換気には2種類あり、一つが自然換気(パッシブ換気)、もう一つが機械式換気です。「自然換気」は、その名の通り動力を使わないで、自然通風や風圧力、室内外の温度差を利用して換気する方式です。窓を開けて換気するのも自然換気です。一方「機械式換気」は、動力を使い、強制的に給気と排気、若しくは、給気・排気のいずれかを機械の力で行う方法です。機械式ですので24時間換気が行われます。機械式換気は今では新築住宅に義務化されています。最近は、サッシや新建材などで外気を遮断するなど、家自体の高...
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5月
22

エコキュートの仕組みや機能①

日々の暮らしに欠かせないお湯を生み出す給湯器(給湯システム)。キッチンやバスルームなどの水まわりの給湯はもとより、プランニングによっては、床暖房やミストサウナなどに関わる場合もあります。給湯器には、ガスや電気、石油などの熱源などによって、いくつかのタイプがあり、最近では、さまざまなシステムの機器がみられます。選ぶ際には、家族構成やライフスタイル、間取りや関係する設備機器など、トータルに検討することが大切でしょう。 ◎電気を熱源とするエコキュート〇ガスを熱源とするエコジョーズエコキュートは、電気を熱源とした給湯器システム他に、従来より用いられている電気温水器もありますが、電気を用いる給湯器の主流はエコキュートでしょう。名称が似ているエコジョーズは、高効率ガス給湯器のことです。ガスを熱...
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エネルギーを自給自足する家「Smart2030」・パッシブハウス・自然素材の家

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