5月
21

グリーン住宅ポイント、新築191戸、8790万P発行

グリーン住宅ポイント、新築191戸、8790万P発行
●ポイント実施状況  5月7日のブログでもお伝えしたグリーン住宅ポイント制度の続報です。国交省は5月14日、2021年4月末時点のグリーン住宅ポイント制度の実施状況を公表しました。新築1030戸、リフォーム141戸のポイント申請があり、審査の結果、発行した戸数とポイント数は、新築が191戸で8790万ポイント、リフォームが20戸で141万8000ポイント、賃貸は0で、合計211戸、8931万8000ポイントでした。既存住宅の購入と1000万円未満のリフォームについては、5月6日から申請受付を開始しているため反映されていません。(新建ハウジング5/14記事より抜粋) ●グリーン住宅ポイント制度とは  「グリーン住宅ポイント制度」は、一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得...
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5月
07

グリーン住宅ポイント制度に係る完了後ポイント発行申請を開始しました!

グリーン住宅ポイント制度に係る完了後ポイント発行申請を開始しました!
●グリーン住宅ポイント制度とは?  グリーン住宅ポイント制度は、一定の省エネ性能など、条件に合った住宅取得やリフォームでポイントが発行され、商品に交換したり追加工事に充当することができる制度です。対象となるのは2020年12月15日から2021年10月31日までの住宅取得とリフォーム。発行ポイントは条件によって異なり、特例に該当する場合にはポイント数が加算されたり、上限が引き上げられる仕組みになっています。ここでは、新築住宅について見ていきます。 (えこぽ、グリーン住宅ポイントサイトより抜粋) ●発行ポイントの算定方法は?  グリーン住宅ポイント制度で新築住宅に該当するのは、「注文住宅の新築」と「新築分譲住宅の購入」の2つです。ポイント数は住宅の性能によって異なり、次の①...
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3月
15

子供部屋はあるのに? 親の「なわばり」どう作る?

子供部屋はあるのに? 親の「なわばり」どう作る?
●ウィズコロナ期にこそ必要!家族それぞれの「パーソナルスペース」  長引くウィズコロナの影響で、家の中で過ごす時間が増えた方が多いと思います。内閣府の調査によると、2020年12月時点の全国のテレワーク実施率は21.5%で前年同月の約2倍であり、東京都23区にいたっては、2020年12月時点のテレワーク実施率は4割を超えています。また複数の民間調査でも、コロナ前に比べて家で過ごす時間が増えたと回答する人の割合が7割以上という結果が見られます。 愛する家族との時間が増えることはとても幸せなことですが、距離が近すぎると不快に感じることも増えてしまうものです。 人が他者との距離を保つためにとる個人的な空間を「パーソナルスペース」といい、自分の心身の安心や安全を保つために必要な空間とされて...
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3月
10

テレワークしたら住みたい街、自然・利便性の両立がカギ?

テレワークしたら住みたい街、自然・利便性の両立がカギ?
AlbaLink(東京都江東区)はこのほど、全国の男女500人を対象に「テレワークになったら住んでみたい街ランキング調査」を実施し、その結果を発表しました。調査期間は1月12日~19日。(新建ハウジング2021年2月15日記事より抜粋) テレワークになったら住んでみたい『市区町村』ランキングでは、「那覇市」がトップとなりました。選んだ理由は、温暖な気候や利便性の良さ、沖縄県全体へのイメージの良さ。 以下、2位「鎌倉市」、3位「福岡市」、4位「札幌市」、5位「軽井沢町」と、いわゆる"都心に近い有名な避暑地"や"利便性がよく住みやすい人気都市"が名を連ねました。 市区町村部門での得票数を都道府県別に振り分けて再集計した、テレワークになったら住んでみたい『都道府県』ランキングのトップは「神奈川県」...
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1月
29

コロナ時代に対応!玄関に手洗い、換気を見直す建築依頼急増

コロナ時代に対応!玄関に手洗い、換気を見直す建築依頼急増
コロナ禍で手洗い意識が高まっている現在、増えているのが「玄関に手洗い場を作る」という発想の家です。「2021年もその傾向は強いし、さらに要望は高まると予想しています」と語るのは、新築だけでなくリノベーションにも力を入れている「名月住建」(本社・兵庫県尼崎市)の河野昇徳社長。コロナ時代の住宅のあり方などのインタビューです。(新建ハウジングより抜粋) ●コロナ禍で玄関に洗面台のある住宅依頼が急増 コロナ禍で家に帰ったらすぐに手洗いやうがいをする人が増えています。しかし、実際問題として現状の家屋では洗面所にたどりつくまでに、スイッチやあちこちを触ったりするのは避けられません。河野社長は「洗面所は通常、プライベートなところなので、家族が使用するものと思っている人も少なくないようです。お客さんにも手洗...
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12月
21

ダイキンがエアコンに換気ボタン採用『うるさらX』

ダイキンがエアコンに換気ボタン採用『うるさらX』
12月17日時点で、新型コロナウイルスの感染者が東京都で新たに800人を超えるなど、過去最多を毎日のように更新しています。気温もここ数日は一ケタで真冬の寒さです。そんな状況でも、お部屋を暖めながら換気・加湿ができるのがダイキンの「うるさらX」。最新機種の性能を見ていきましょう。 ダイキン工業は10月、独自の換気機能を備えたルームエアコン5モデルを発表しました。家庭用のフラッグシップモデル「うるさらX」や、小型の「うるさら mini」を11月1日に発売しています。さらに、スタンダードモデル「Vシリーズ」を新たにラインナップして2021年3月30日より発売します。価格はオープンプライスで、冷房能力2.2kWモデルの店頭予想価格は、うるさらXが24万円前後、うるさらminiが17万円前後、Vシリー...
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10月
26

コロナ禍で“賃貸やめる人”が増加!

コロナ禍で“賃貸やめる人”が増加!
関東エリアではありますが、新型コロナウイルスの影響で、住宅市場に大きな変化が起きている、とのことです(新建ハウジングより株式会社マネーフォワード調べ)。リモートワークが長期間続いていることで、自宅で十分な作業スペースを確保できない人たちが住宅を買う動きが出ているのです。不動産・住宅情報サイト「SUUMO(スーモ)」の池本洋一編集長に聞いた、実際にどのエリアの住宅が売れているのか、コロナ禍による収入減が住宅ローンにどう影響するのかなどのまとめです。●リモートワークで増える"賃貸脱出層" 住まいへの関心が高まり、特に新築一戸建てが絶好調です。新築マンションは昨年に比べて供給数は減っているものの、依然としてニーズはあります。モデルルームの予約はいっぱいで出している物件はよく売れています。...
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10月
23

コロナに感染すると「加入できなくなる保険」がある?

コロナに感染すると「加入できなくなる保険」がある?
住吉美紀がパーソナリティをつとめるTOKYO FMの生ワイド番組「Blue Ocean」内の、お金や保険のプロに"家計のお悩み"を相談し、日常生活におけるお金にまつわる豆知識を学ぶコーナー「家計見直しナビ presents おさいふ相談室」。今回は10月9日(金)の放送内容から、ピックアップします。(新建ハウジングよりジグノシステムジャパン株式会社調べ) ファイナンシャルプランナー・坂本綾子さんがリスナーの質問に答えました。<リスナーのメッセージ>旅行好きなので、今すぐにでも旅に出たいのですが、新居を建てる計画をしているため、契約などが終わるまでは旅行を控えています。その理由は、"コロナに感染すると、ローンを組むと同時に加入する団信(団体信用生命保険)には、最長3年ほどは加入できない"という...
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10月
22

お届け物は電柱に

お届け物は電柱に
電柱に荷物が届く 毎日新聞によると、住宅地の電柱に、留守でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」を取り付け、住民が利用する実証実験が19日、京都府精華町のけいはんな学研都市にあるニュータウンで始まりました。関西電力グループの関西電力送配電(大阪市)が、サービス多様化に向けた電柱の活用と、スマートシティーのデータ収集に、町、府などと協力し実施。関西送配電によると、電柱への宅配ボックス設置は全国初だそう。新型コロナ禍の中「非接触型宅配」の普及にも役立つと期待されています。 関西送配電は、2020年4月に関電から分離しました。電子商取引普及とコロナ禍で非接触宅配の需要が急増したことに着目。「全国どこにでもある」「電源になる」電柱を活用するため、国の「スマートシティモデル事業」の先行モデルで、...
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10月
12

新しい生活様式対応キッチン

新しい生活様式対応キッチン
システムキッチンのお値段お料理をする方にとって大事なのがキッチン。システムキッチンの価格相場は70〜200万円と、メーカーやデザイン、機能によって、とても幅が広いので、素人からすると種類選びがとても難しい場所でもあります。比較ポイントとして確認しておきたいのは、メーカー。有名どころで言うと、リクシル、クリナップ、タカラスタンダードなどは、多くのハウスメーカーが標準仕様で採用しています。収納スペースが広く備わっていたり、丈夫だったり、お手入れがしやすかったりと、機能性も抜群なため、コストパフォーマン面で見るとおすすめなメーカーでもあります。一方で、初期費用ではなく、将来的な経済性を重視されるご家庭には、エコに力を入れているパナソニックやTOTOのキッチンが人気を集めています。 マイナビニュース...
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10月
01

オンライン面談やってます!

オンライン面談やってます!
オンライン家づくり相談コロナ禍で、暮らしやすさや性能など、住まいに対する生活者の関心が高まっているそうです。家づくりはタイミングが大事ですから、思い立ったが吉日、建てようと思った時にぜひShall We Houseに相談してください。弊社では、新型コロナウィルスの対策として、オンライン面談をしています。希望の方に、PDF等でのご説明のご用意がありますから、まずはZOOMで、という方もお気軽にお問合せください。Smart2030でしたら、サンプル図面がございますので、土地の大きさによって、ZOOM面談中にも、すぐにパースもご覧頂けます。また、『直接話したい・見たい』という方にも、(新型コロナウィルス感染症(COVID-19)に関する 弊社の取り組みについて)を徹底しつつ、本社井藤工業4Fにある...
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9月
25

在宅避難の必要性と愛知県民

在宅避難の必要性と愛知県民
耐震意識が高い愛知県民  新建ハウジングによりますと、株式会社エヌ・シー・エヌによる、全国47都道府県2,444名を対象にした、「在宅避難」の必要性や「住宅の耐震意識や地震への備え」に関する意識調査が実施されました。 コロナ禍で必要になる「在宅避難」  もしも今、大地震が発生して避難所に駆け込んだとしたら、このコロナ禍でも、「密」は避けられません。そこで注目されるのが、自宅で避難生活を送る「在宅避難」です。感染症を防げ、プライバシーも保護できる反面、電気、水道、ガスが止まった状態での生活となるため、相応の備えが必要となります。今回の調査では、65%が「在宅避難の必要性を感じる」と回答しました。一方で、「自宅で安心・安全に過ごす自信はありますか」という質問に対して、「自信が...
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7月
29

新型コロナウイルス対応や最新省エネシステム導入の優遇制度

新型コロナウイルス対応や最新省エネシステム導入の優遇制度
新型コロナウイルスに対応した優遇制度  全国的に、新型コロナウイルス感染症の影響により、打ち合わせの遅れ、着工の延期、工事の遅延等が発生しているようです。優遇制度において、要件を満たせないケースが予想されるため、国は特別措置を設けています。以下、新築注文住宅について見ていきます。 ●住宅ローン減税の適用要件の弾力化  住宅ローン減税の控除期間13年間の特例は、今年12月31日までの入居が対象ですが、2020年9月末までの契約新型コロナウイルス感染症の影響により入居が遅れたことを証明 の両方の要件を満たした上で2021年12月31日までに入居すれば、13年間の特例の対象になります。●次世代住宅ポイント制度の申請の延長 やむを得ず今年の3月31日までに次世代住宅ポイ...
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6月
04

コロナウィルスを住宅に侵入させない家づくり

コロナウィルスを住宅に侵入させない家づくり
愛知県は5月26日、新型コロナウイルス感染拡大予防対策指針を策定しました。引き続き、県民・事業者に対して三つの密を避けるため「新しい生活様式」の実践・定着を要望しています。これを機会に住宅の現在の建物の換気基準を真剣に考えるべきだと思います。 国内ではこうしたウイルスが住宅内に侵入しやすい「第三種換気システム」を採用している住宅が多いことです。 第三種換気は気象状況の空気をそのまま住宅内に取り入れる換気設備のため、コロナウイルス、PM2.5、花粉などは換気設備を通して住宅内に侵入させる可能性が高いのです。一般的な第一種換気システムは強制給気するため、ファンモーターで外気といっしょにホコリ、花粉、虫やゴミが吸い込んでしまい、本体のフィルターが詰まるリスクがあるそのため頻繁にフィルターを掃除した...
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5月
29

受け求められる新しい家づくり

受け求められる新しい家づくり
愛知県は5月26日、新型コロナウイルス感染拡大予防対策指針を策定しました。引き続き、県民・事業者に対して三つの密を避けるため「新しい生活様式」の実践・定着を要望しています。 事業者に対しては、引き続き、在宅勤務(テレワーク)、時差出勤、自転車通勤など、人との接触を低減する取り組みを求めています。では、これからの生活様式に合った家づくりに求められることは何でしょうか? 玄関でシャットアウト   新しい生活様式の実践例を見てみましょう。『家に帰ったらまず手や顔を洗い、できるだけすぐに着替える、シャワーを浴びる』とあります。見えないウイルスを持ち込まないように、玄関に手洗い場や収納スペースを作り、ユーティリティまでの動線を短くすることも考慮すると良いかもしれません。すでに住宅を...
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5月
26

テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方

テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方
緊急事態宣言が解除され、名古屋市では学校もスタートとなり、少しづつ元の生活がスタートしている様子です。今回の新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響で、在宅勤務になった方も多いと思います。テレワークは、働き方改革により、導入済み・導入予定とする企業も増えてきていたようで、これを機会に事務所を縮小化したり、在宅勤務率を増やす企業も多いようです。そこで今回紹介するのは、テレワークに対応した自宅のワークスペースの作り方 小さなお子さまがいるご家庭では、リビングなどの共用スペースでは集中して仕事に取り組むことは難しいですよね。小さなスペースでもいいから仕事用の空間を作ると、はかどり方も違ってくると思います。テレワーク用の仕事スペースはどこに作る?<リビングの場合>リビングの隅っこの壁面にワ...
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5月
23

PM2.5、花粉、ウイルスなんて怖くない家 <基礎断熱編>

基礎の断熱工法は大きく2種類あります。基礎のコンクリート上部と土台柱の間には、従来基礎の立ち上がりに設けていた大きな換気口の代わりに礎パッキン」というものを用いることで、土台から基礎を分離させ、ンクリートからの湿気を土台へ浸透するのを防ぎ、建物の耐久性を向上させる効果があります。基礎内に空気を取り入れ、基礎内の換気性能を上げる工法を床断熱工法と言い、この場合、断熱材は1階床下に施工されます。短所は冷気、暖気の温度と湿度がそのまま入る事で、冬は1階の床が冷えて足元が寒くなります。また、基礎内には充分な空気量を確保できないため、柱の腐敗、カビなどが発生するケースもあります。このSmart2030では、吹き付け工法と言う基礎内の断熱を強化します。コンクリート上部と土台の間から外気の影響を受けないよ...
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5月
23

PM2.5、花粉、ウイルスなんて怖くない家 <換気基礎知識編>

昨今、新型コロナウィルス感染症(COVID-19)の影響で、3密を避けようとニュースなどで報じられています。3密の一つである密閉を避けるために、随時換気・常時換気が必要ですが、換気は何も窓を開けておくことだけではありません。換気には2種類あり、一つが自然換気(パッシブ換気)、もう一つが機械式換気です。「自然換気」は、その名の通り動力を使わないで、自然通風や風圧力、室内外の温度差を利用して換気する方式です。窓を開けて換気するのも自然換気です。一方「機械式換気」は、動力を使い、強制的に給気と排気、若しくは、給気・排気のいずれかを機械の力で行う方法です。機械式ですので24時間換気が行われます。機械式換気は今では新築住宅に義務化されています。最近は、サッシや新建材などで外気を遮断するなど、家自体の高...
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5月
01

新型コロナウィルス感染症(COVID-19)に関する 弊社の取り組みについて

新型コロナウィルス感染症(COVID-19)に関する
弊社の取り組みについて
新型コロナウィルス感染症(COVID-19)に関する弊社の取り組みについてShall We Houseでは、お客様に安心・安全にご来社いただけるよう徹底した新型コロナウィルスの対策を実施しております。●各フロアーに消毒液の設置 ●スタッフへのマスク着用 ●従業員の手洗い・出社前の検温の実施●面談室への飛沫防止ガードの設置 ●常時換気 ●消毒・清掃の徹底等 ●次亜塩素酸水溶液の散布マスクをお持ちでないお客様にはマスクもお渡ししております。また、外出がご不安な場合には「オンライン面談」も可能です。 ぜひご活用ください。
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エネルギーを自給自足する家「Smart2030」・パッシブハウス・自然素材の家

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